Poder comprar um imóvel representa a realização do sonho de ter a casa própria. Seja a conquista do primeiro apartamento ou a transição do aluguel para uma compra, o fato é que a aquisição de uma residência traz muito mais segurança e equilíbrio financeiro.
E os meios de se conseguir isso são diversos. Você pode analisar as vantagens de um financiamento ou os benefícios de um imóvel na planta, por exemplo. Para lhe ajudar nesta tarefa, elaboramos este conteúdo. Aqui, você verá o quão vantajoso é comprar uma moradia ainda na planta. Continue acompanhando e confira!
Valorização após a construção
Depois das obras finalizadas, o imóvel comprado na planta pode ganhar uma valorização de até 30% do seu custo inicial. Isso acontece porque os preços baixos aplicados no início da construção estão diretamente ligados aos riscos que envolvem um projeto deste tipo, como atrasos e falta de material, por exemplo.
Então, a cada etapa concluída com sucesso, um risco é eliminado. Sendo assim, os fatores que antes prejudicavam a valorização da propriedade, não existirão quando ela estiver terminada. Desse modo, quando você receber as chaves da sua nova casa, seu valor total já estará em ascensão.
Instalações mais modernas
Casas e apartamentos recém construídos também trazem a vantagem de oferecer uma infraestrutura mais moderna. Afinal, a residência acabou de ser construída, o que significa que todo o projeto da obra foi elaborado a partir de materiais de última geração. Além disso, questões que não eram observadas em propriedades mais antigas são consideradas hoje.
Ou seja, você comprará uma moradia que se encaixa no estilo de vida atual — a exemplo da integração entre os espaços — e que não precisará de reparos e manutenções por um bom tempo.
Segurança com a documentação
Lidar com a documentação necessária tranquilamente é um dos benefícios de um imóvel na planta. É comum que os imóveis antigos gerem uma grande quantidade de papéis comprobatórios, como o registro, inventário, notas fiscais de pagamentos de taxas e impostos etc.
No caso de uma construção recém finalizada, boa parte dessa documentação não existirá, já que o imóvel não foi habitado previamente. Assim, você não precisará lidar com a papelada referente a danos ou problemas de uso indevido.
Boas condições de pagamento
Em relação às condições de pagamento, um imóvel na planta, certamente, apresenta as melhores vantagens. Quem decide comprar uma casa ainda em construção, tem a possibilidade de negociar diretamente com a construtora, o que rende menos burocracia para conseguir quitar o valor e mais poder de barganha para o interessado.
As construtoras costumam oferecer propostas bem favoráveis aos clientes. Em geral, pode-se pagar ¼ do valor total antes de a entrega das chaves e dividir o restante com a própria empresa ou por meio de uma instituição financeira.
Obtenção de um bem durável
Além de todas as vantagens citadas até aqui, você acabará criando um patrimônio durável e com boa rentabilidade em médio e longo prazo. Isso porque, bens imóveis dificilmente se desvalorizam, exceto em momentos de crise no setor, e são uma ótima maneira de aplicar o capital parado. Então, você poderá lucrar com uma venda futura ou conseguir uma renda extra se quiser alugar a propriedade.
Após conferir os benefícios de um imóvel na planta, temos certeza de que você ficou interessado nessa modalidade de compra. Portanto, nossa última recomendação é que se programe bem financeiramente com antecedência e procure uma construtora de credibilidade no mercado para lhe auxiliar em todo o processo.
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